Location: Rio Oro, Costa Rica
Prime Residential Lot in Río Oro, Santa Ana – Excellent Location and Development Potential
This beautiful 2,656 m² (28,580 sq.ft.) flat lot is located within a quiet and secure residential community in Río Oro de Santa Ana. The property is rectangular, elevated, and fully usable, offering excellent cross ventilation, privacy, and a strong connection to nature.
One of its most unique features is the large green buffer extending toward the river, surrounded by mature fruit trees, creating a peaceful and refreshing environment—ideal for those seeking space and tranquility while remaining close to the city.
The location is exceptional, just minutes from downtown Santa Ana and surrounded by top commercial and lifestyle amenities, including the new Walmart Santa Ana, PriceSmart, McDonald’s, KFC, Popeyes, Monge, supermarkets, banks, convenience stores, and restaurants.
Location highlights:
• Only 1.3 km (3 minutes) from PriceSmart Santa Ana
• Easy and quick access to Highway 27, connecting to Escazú, Ciudad Colón, Brasil de Mora, and the Pacific Coast
• Short drive to Escazú’s business and corporate districts
• Close to private schools, international schools, medical centers, and services
• Approximately 1–1.25 hours to the nearest Pacific beaches
Zoning & potential:
• Ideal for building a luxury single-family home, a multi-generational family property, or a residential development (townhomes, condominiums, or apartments)
• Located in a residential zoning area with parks and a well-established neighborhood
• Possibility to subdivide the lot into two parcels, offering flexibility for investors or buyers seeking a smaller lot
An outstanding opportunity to build or invest in one of the most desirable and high-growth areas west of San José, combining nature, convenience, and long-term value.
Venta, Exclusivo lote residencial en Río Oro de Santa Ana – Ubicación privilegiada y alto potencial de desarrollo ID 25442
Este bellísimo lote de 2,656 m² se encuentra ubicado dentro de una urbanización residencial tranquila y segura en Río Oro de Santa Ana. Es un terreno totalmente plano, de forma rectangular y en posición elevada, lo que le brinda excelente ventilación cruzada, privacidad y una agradable conexión con la naturaleza.
La propiedad cuenta con una amplia demasía hacia el río, rodeada de árboles frutales maduros, creando un ambiente verde, fresco y muy especial, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad.
Su ubicación es estratégica: a pocos minutos del centro de Santa Ana y rodeado de una completa oferta de servicios y comercios como el nuevo Walmart Santa Ana, PriceSmart, McDonald’s, KFC, Popeyes, Monge, supermercados, bancos, tiendas de conveniencia y restaurantes.
Puntos destacados de ubicación:
• A solo 1.3 km de PriceSmart Santa Ana (3 minutos)
• Acceso rápido y conveniente a la Ruta 27, principal vía hacia Escazú, Ciudad Colón, Brasil de Mora y la costa del Pacífico
• A corta distancia de Escazú, Santa Ana centro y zonas corporativas
• Cercano a colegios privados, escuelas, centros médicos y servicios
• Aproximadamente 1 hora – 1 hora 15 minutos de las playas del Pacífico Central
Uso y potencial:
• Ideal para construir una residencia de lujo, una propiedad familiar o un desarrollo de varias casas, condominios o apartamentos
• Zonificación residencial, con parques y entorno consolidado
• Existe la posibilidad de segregar el lote en dos, para quienes buscan un terreno de menor tamaño o una opción de inversión adicional
Una oportunidad única para invertir o construir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del oeste de San José, combinando naturaleza, ubicación y conectividad.
